Ausstattung

Im Kaufpreis sind alle Kosten enthalten. Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen! Es fallen lediglich mögliche Aufpreise für Ihre Zusatzwünsche an.

Update: Aktuell ist nur noch eine Einheit verfügbar!

Ein schönes Zuhause für die Familie: Luxuriöses Doppelhaus mit eigenem Garten in bester Lage in Borna. Wohnen auf 2 Ebenen – Klare Linien mit funktionell angeordneten Räumen und viel Gestaltungsmöglichkeiten. Dezente und ansprechende Außengestaltung.

Die Doppelhaushäfte im Überblick:

• 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne und Dusche, WC+ Dusche, 2 x Flur und Galerie, Hauswirtschaftsraum, Garderobennische

• Schlüsselfertiges Massivhaus gem. Baubeschreibung Luxor Massivhaus, Stand 31.01.2019

• Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A+ (Erfüllung der Energieeinsparverordnung 2014 u. 2016); KFW Finanzierung Effizienzhaus 55 optional gegen Aufpreis möglich

• Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung

• Dach aus Konstruktionsvollholz mit einer hochdämmenden Wärmedämmung

• Außenwände aus einem hochdämmenden und atmungsaktiven Mauerwerk (kein Wärmedämmsystem aus Styropor)

• Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung

• Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit

• Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage

• Vollständige Badausstattung mit hochwertiger Sanitärausstattung mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne, Fliesen der Feuchtbereiche mit Markenfabrikaten

• Haustür mit 3-fach-Sicherheitsverriegelung

• Rauchmelder

• Frostfreie Außenzapfstelle

Service und Sicherheit für die Bauherren:

• Alle Leistungen aus einer Hand

• Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen

• Einsatz regionaler Handwerksbetriebe

• Auf Wunsch mit Schornstein für eine Kaminanbindung (gegen Aufpreis erhältlich)

• Eigenleistungn, wie bspw. Maler- und Fussbodenarbeiten möglich

Grundrissplanung:

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit Süd-Ausrichtung. Von dort aus ist die Terrasse (optional) und der Garten erreichbar. Auf Wunsch mit Überdachung oder Balkon (optional). Die Küche ist direkt am Essbereich angeordnet. Von der Küche aber auch vom Flur aus ist der Hauswirtschaftsraum zugängig. Das Gäste-WC im Erdgeschoss bietet auch eine Dusche. Die Garderobennische ist im Eingangsbereich. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein großes Badezimmer für die ganze Familie. Insgesamt hat das Haus ca. 142 m² Wohn- und Nutzfläche. Balkon und Terrasse sind in Südrichtung angeordnet.(optional gegen Aufpreis erhätlich). Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatzes mit Carport (optional gegen Aufpreis erhältlich) errichtet werden.